Helles 1-Zimmer-Appartement mit Süd-Balkon in Pasing – Bezugsfrei
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Objekt-Nr: OM-365465
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 245.000 €
Hausgeld mtl.: 197 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das gepflegte 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit drei miteinander verbundenen Gebäuden. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohnraum mit Kochnische und Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Von hier aus genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne mit großzügiger Wiesenfläche vor dem Haus.
Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert. Es erhielt teilweise neue Fliesen, eine neue Dusche sowie eine neue Toilette.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Angaben zur Ausstattung:
1 Flur
1 Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
1 Wohnraum mit Kochnische
1 Süd-Balkon
1 Kellerabteil
Im Flur und im Wohnzimmer befinden sich aktuell zwei große Einbauschränke. Die Wohnung ist sonst leer.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 31,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 97,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das beliebte Pasinger Zentrum mit den Pasing Arcaden, zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants liegt nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Pasing (S3, S4, S6, S8 sowie Regional- und Fernzüge) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in Richtung Westen. Zudem bestehen gute Anbindungen an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 und A96.
Auch das Würmtal mit seinen Grünflächen sowie der Nymphenburger Schlosspark sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine wohnfreundliche, gut angebundene Lage in einem etablierten Münchner Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Objektadresse
81241 München
Bayern, Deutschland
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Anbieter
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