Pasing - Sonniges Appartement in ruhiger Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-365465
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 197 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das hübsche Appartement ist bezugsfrei. Es ist in gepflegtem, aber bauzeitlichen Zustand und eine Modernisierung ist sicher eine gute Sache. Die Wohnung befindet sich aber auch in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Bad wurde 2019 modernisiert, es wurde teilweise neu gefliest, die Dusche und eine neue Toilette eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz, der Stellplatz ist mit 20.000,-- € im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten.
Sie liegt im 1. OG des ordentlichen Anwesens mit drei aneinander angrenzenden Gebäuden und bietet auf knapp über 30 Quadratmetern einen großen Wohnraum mit Kochnische und großen Fenstern zum gemütlichen Süd-Balkon. Vor dem Balkon befindet sich eine große Wiese und viel Grün.
Angaben zur Ausstattung:
1 Flur
1 Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
1 Wohnraum mit Kochnische
1 Süd-Balkon
1 Kellerabteil
1 TG-Einzelstellplatz
Im Flur und im Wohnzimmer befinden sich aktuell zwei große Einbauschränke. Die Wohnung ist sonst leer.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 31,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 97,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das beliebte Pasinger Zentrum mit den Pasing Arcaden, zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants liegt nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Pasing (S3, S4, S6, S8 sowie Regional- und Fernzüge) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in Richtung Westen. Zudem bestehen gute Anbindungen an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 und A96.
Auch das Würmtal mit seinen Grünflächen sowie der Nymphenburger Schlosspark sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine wohnfreundliche, gut angebundene Lage in einem etablierten Münchner Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Objektadresse
81241 München
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
