Helle, altstadtnahe Wohnung in Koblenz
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Objekt-Nr: OM-365368
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf angebotenen 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
Die Immobilie wurde ca. 1965 gebaut. Von hier sind Sie in wenigen Minuten am Rhein, sowie in der Koblenzer Altstadt und haben vom Balkon aus einen exklusiven Ausblick auf die Festung Ehrenbreitstein.
In der Wohnung verteilen sich über den Flur mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und Büro/Kinderzimmer mit insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 69,00 m²
Nutzfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der aufstrebende Stadtteil Koblenz-Lützel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier erleben sie sowohl Ruhe als auch kurze Wege zum pulsierenden Stadtleben.
Objektadresse
56070 Koblenz
Rheinland-Pfalz, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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