1 Zimmer Etagenwohnung in München für 950 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-365360

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 950 €

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 2850 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Besichtigung 28./29. Juni 2025

Neuwertiges, hochwertig möbliertes schickes Apartment in hervorragend angebundener Lage, ganz nah am Olympiapark!

Modernes, neues Gebäude (Baujahr 2019) mit KfW-55-Standard und hochwertigen Gemeinschaftsflächen.

An alles, was für Studenten wichtig ist, ist gedacht: Mit riesigen Fahrradräumen, Waschcenter (Waschmaschinen/Trockner, Wartebereich) und eigenem Kellerabteil. Eine top Anlage mit Concierge-Service, stylischen großzügigen Gemeinschaftsflächen mit großer Küche, Lounge-Bereich, Gym, ruhigem Innenhof etc.

Mit toller Anbindung zu den Hochschulen und zum Sport (s. unten).

Angaben zur Ausstattung:
Es wurde eine hochwertige Ausstattung/Möblierung eingebaut:

- Einbauküche komplett mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle und Hängeschränken
- Bad: Komplettausstattung mit bodentiefer Dusche mit Glaswand, WC, großem Spiegel und Waschtisch
- Wohnbereich: Sofa und Bett (hochwertiger Möbelbau), große Schreibtischanlage, Stehtisch mit Barhocker, Rollcontainer, Regalen, hell durch bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- großer Kleiderschrank
- hochwertige (oft indirekte) Beleuchtung, viele LEDs zum Teil mit Touch-Funktion

Sonstiges:
Bilder aus dem Verkaufsprospekt für Erstbezug 2019.

Langfristige Mietgesuche werden bevorzugt.

Voraussetzung: 3 Monatsmieten Kaution und ggf. Schuldbeitritt der Eltern mit Gehaltsnachweis

Zur Besichtigung: Diese wird am Wochenende 28./29. Juni 2025 stattfinden. Es werden individuelle Besichtigungen durchgeführt, keine Sammeltermine. Insgesamt werden 8-10 Termine vergeben.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 21,00 m²

Nutzfläche: 2,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 49,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage:

Direkt auf dem Grundstück ist ein eigener U-Bahn-Eingang zur U3 (Station Oberwiesenfeld) und Bus 50 (Oberwiesenfeld). Alles direkt vor der Tür, die Hochschulen sind bequem zu erreichen (U3 Universität, Fahrzeit exakt 9-10 Minuten)!

Direkt mit der U3 zum Marienplatz (13 Minuten). Oder zum schnellen Shoppen ins Olympia-Einkaufszentrum (2 Minuten)? 50 Meter zur U3, 5 Fahrradminuten zum Olympiapark.