Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-365288

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 326.000 €

Hausgeld mtl.: 480 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Attraktive hochwertig sanierte Wohnung in Hamburg Steilshoop mit Eiche-Landhausparkett, einem hellen Wohnzimmer mit Loggia/Balkon, neuem Bad und neuer Küche. Die Sanierung umfasste Entkernung und hochwertigen Wiederaufbau mit neuer Elektrik und Anschlüssen. Die Fahrstühle wurden vor neuem erneuert. Das gesamte Haus bekommt eine neue energetische Fassadensanierung. Anteil der Wohnung an den Kosten beträgt ca. 48.000 Euro, die wir bald einzahlen werden. Nicht nur das Haus Nr. 58, sondern der gesamte Ring wird energetisch saniert. Baubeginn bei Nr. 58 ist August 2025. Sie bekommen eine sanierte Wohnung in einem sanierten Haus mit zukünftig zu erwartenden Wertsteigerung. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möbel können natürlich vom Käufer entsorgt werden.

Angaben zur Ausstattung:
Eichenparkett, Duschbad, Einbauküche, Loggia

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 9

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 74,00 m²

Nutzfläche: 4,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Steilshoop. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Steilshoop bekommt eine U-Bahnstation. Die Bauarbeiten für die neue Linie U5 sind in vollem Gange. Zu Fuß erreichen Sie alle Schulen, ein paar Cafés, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektadresse

Edwin-Scharff-Ring 58
22309 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

N. Caglar

E-Mail an Anbieter

Ihr Name*

Anrede Frau Herr

Wohnort*

Kontaktdaten*

Ihre Nachricht*

Eine Kopie der E-Mail an mich schicken

Sicherheitsabfrage*

2 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Bitte füllen Sie alle benötigten Felder aus.

E-Mail abschicken