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Objekt-Nr: OM-365237

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 910.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das große Reihenendhaus hat eine Dachgaube mit Balkon, eine große Terrasse mit Garten, einen Vorgarten und mit 7 Zimmern, die
über 2 Geschosse verteilt sind, ein großes Wohnangebot mit 152 qm. Die Dachgaube hat einen schönen Ausblick auf den Garten, der eine große Terrasse hat. Der Keller hat zudem 5 zu Wohnzwecken ausgebaute Räume mit einer Fläche von 88 qm. Das Haus wurde immer von
den Eigentümern selbst bewohnt und ist in einem gutem Zustand. Bis heute wurden insgesamt ca. 206.000 Euro an Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen investiert.

Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung ist gut, es sind überall Parkettfußböden vorhanden, Besucherbad, nachträglich eingebaute Dachgaube mit Blick auf den Garten, überall Alu-Doppelglasfenster, große Schiebefenster im Wohnzimmer (EG) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Große Garage mit elektrischem Rolltor und Stellplatz vorhanden. Keller ist komplett zu Wohnzwecken (Fließen, Dusche, WC) ausgebaut. Im Laufe der Zeit wurden das Dach, gesamter Keller und die Heizungsanlage (Gas-Zentral) aufwendig saniert. Das Objekt ist bezugsfertig. Energieausweis ist vorhanden.

Aktueller Energieausweis von 2025 ist vorhanden und kann bei Anfrage geschickt werden!!!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 152,00 m²

Grundstücksfläche: 411,00 m²

Nutzfläche: 88,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Baujahr: 1978

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr guten Wohnlage in Mainz-Finthen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen nach Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Finthen ist ein attraktiver Stadtteil von Mainz und bietet eine gute Anbindung an die Stadt.
Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Finthen bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Nähe zu Naturgebieten macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.Die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil attraktiv für Käufer.

Objektadresse

55126 Mainz
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Horst Jung

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