3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg für 255.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-365219

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 255.000 €

Hausgeld mtl.: 287 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ausbaufähigen Dachboden in Top Lage.

ideal für Kapitalanleger
gut vermietet
4,5% Rendite
provisionsfrei

Das Haus wir ordentlich verwaltet und stets instandgehalten. Das Gebäude befindet sich in einem technisch wie optisch guten Zustand.

Angaben zur Ausstattung:
Besonderheiten:

Einbauküche
Tageslichtbad
Laminatböden

neue Kassettentüren
Wohnungselektrik ertüchtigt

ausbaufähiger Dachboden

Top Lage!

Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 49,75 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 185,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1927

Ausstattung: Keller, Einbauküche

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Ludwigsburg, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und Kultur. Der Schützenplatz liegt in einer zentralen Lage, umgeben von historischen Gebäuden und Grünanlagen.

Fußläufige Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants.

Die Innenstadt von Ludwigsburg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.