2 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz für 310 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-365047

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 310 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €

Mietsicherheit: 600 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altendorf-Flemminggebiet. Das Gebäude wurde 1978 errichtet und 2001 hochwertig saniert.

Es liegt in herrlicher Lage am Altendorfer Hang mit Blick über Chemnitz und ist von einer großzügig angelegten, gepflegten Außenanlage umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Wald- und Wandergebiete des Crimmitschauer Waldes.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich ist freundlich gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Auch die Küche ist gefliest und mit einem Fenster sowie einem Dunstabzugsanschluss ausgestattet.

Auf Wunsch kann eine neue, moderne Einbauküche bereitgestellt werden. Der Mieter hat dabei die Möglichkeit, Ausstattung und Design nach eigenen Vorstellungen auszuwählen.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Trockenraum im Keller und ein Wäscheplatz im Außenbereich. Die großzügige Grünanlage mit Spielplatz rundet das Angebot ab.

Angaben zur Ausstattung:
- Attraktive und ruhige Wohnlage mit Weitblick über Chemnitz
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, hochwertige Sanierung (2001)
- Ruhige, grüne Umgebung
- 3. Obergeschoss, ca. 48 m² Wohnfläche
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Geflieste Küche mit Fenster und Dunstabzugsanschluss
- Sonniger und großer Süd-Balkon mit traumhaften Ausblick
- Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
- Trockenraum und Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Spielplatz in den begrünten Außenanlagen
- Neue und moderne Einbauküche auf Wunsch – frei gestaltbar durch den Mieter

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 48,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 59,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1978

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig und grün im hinteren Teil des Flemminggebietes, direkt angrenzend an die Kleingartenanlage „Luk ins Land“ und unweit des Crimmitschauer Waldes. Dieser lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind das Klinikum Chemnitz und weitere medizinische Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen – ideal für Berufstätige, Paare oder Senioren.