Lichtdurchflutetes möbliertes Appartement mit Wintergarten
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Objekt-Nr: OM-364937
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 560.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 30000 €
Hausgeld mtl.: 394 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein lichtdurchflutetes möbliertes Apartment im 2. Obergeschoss, mit raumhohen Fenstern und einem Wintergarten. Im Sommer lassen sich Flügelfenster öffnen und ein Balkon entsteht - so können Sie das gesamte Jahr Sonne geniessen! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet von der Einbauküche bis zum Boxspringbett und eleganten Einbauschränken.
Der Bestandsbau aus 1977, wurde 2014 einer Kernsanierung durchzogen und es entstanden 167 hochwertige komplett möblierte Wohnungen.
Angaben zur Ausstattung:
- Aufzug
- Bodentiefe Fensterfronten
- Elektrische Aussenjalousien
- Fussbodenheizung
- Parkett
- Bad mit Regendusche (ebenerdig)
- Vollständig ausgestattetes möbliertes Appartement
- Abstellraum ("Kellerabteil") auf gleicher Ebene mit Licht und Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller
- große überdachte Fahrradabstellmöglichkeit
Sonstiges:
Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgarage: 590.000 Euro
Die Wohnung kann auch unmöbliert verkauft werden und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage wie zur Eigennutzung für einen Singlehaushalt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 57,25 m²
Nutzfläche: 7,67 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 72,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014
Ausstattung: Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Vogelweidestrasse (ruhige Seitenstrasse) im südöstlichen Bogenhausen, eines der beliebtesten und attraktivsten Viertel in München. Die gehobene Gegend an der Prinzregentenstrasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parkanlagen. Anfang des Jahres wurde gegenüber "Der Bogen", ein neues und architektonisch anspruchsvolles Gebäudeensemble fertiggestellt, das im Erdgeschoss öffentlich zugängliche Flächen wie einen Edeka Markt, ein Fitnessstudio, Kosmetikstudio sowie Gastronomie und sonstige Serviceleistungen aufweist. Den Anwohnern der Vogelweidestrasse wird somit direkt vor der Haustüre zusätzliche Infrastruktur angeboten.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal: Tram Linie 19 (1 Gehminute), S-Bahn Leuchtenbergring (13 Gehminuten), U-Bahn Böhmerwaldplatz - U4 (10 Gehminuten), Flughafen mit Auto ca. 30 min - mit S-Bahn ca. 46 min, A94 und Mittlerer Ring mit Auto schnell erreichbar, Ostbahnhof ca. 8 min mit Bus
Objektadresse
Vogelweidestrasse 5
81677 München
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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