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Objekt-Nr: OM-364893

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 500.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Erneuerungen:

Fenster und Türen 2021 Neu
Heizung von Öl auf Gas 2024 Neu ( somit ist der Energiebedarf von 117,5 kWh veraltet)
Glasfaser seit 2024
Gesamtes Haus neu renoviert (bis auf ein Bad im OG)
Aussenanlage komplett Neu
Teils noch Renovierungsbedürftig (Garage)
Bitte keine Makleranfragen

Angaben zur Ausstattung:
Balkon
Terrasse
Hauswirtscha­ftsraum neben der Küche
Tageslichtbad
Gäste-WC­ mit Fenster
zweites Tageslichtbad (Renovierung notwendig)
Badewanne
Dusche
­
Massivbauweise
Garage
zum Haus/Grundstück gehört 1/5 Anteil der Privatstraße vor dem Haus (Anteil ca. 58 m²)
schöner, grüner und blickdichter Garten

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 143,00 m²

Grundstücksfläche: 583,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1989

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Wichtringhausen. Alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben sind nur wenige Autominuten entfernt in Barsinghausen oder Bad Nenndorf zu erreichen. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich in Hohenbostel, ca. 1,5 km entfernt. Durch die B65, die nahe gelegene A2 und andererseits auch durch die S-Bahn-Verbindung (Bantorf oder Winninghausen) sind Sie sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden. Mit dem Auto benötigen Sie nur 30min bis nach Hannover

Objektadresse

30890 Wichtringhausen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

0151 52914069

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