Haus im Grünen
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Objekt-Nr: OM-364857
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 445.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus steht auf einem 1973 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 317m² und wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist in Nord-Südrichtung ausgerichtet und hat helle, lichtdurchflutete Räume. Den Sonnenuntergang kann man auf Freisitz vor dem Wohnzimmer genießen. Das Esszimmer hat einen Kachelofen und das Wohnzimmer einen Kamin, die man in der Übergangszeit zum Heizen nutzen kann. Im Untergeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, sowie Gästezimmer mit Sauna und ein Lagerkeller mit Werkstattraum. Drei der Räume haben jeweils Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss wurde 1985 mit einem großen Wohn-Schlafbereich, sowie einem Bad und kleinem Abstellraum, ausgebaut. Aus dem Dachgeschoss kann man auf den Balkon, oberhalb der Garage, treten,der auch Richtung Westen ausgerichtet ist.
Angaben zur Ausstattung:
Kamin,Kachelofen und Öfen
Öl-Zentralheizung mit Solarthermie. Durch die Nord-Südausrichtung sind ca. 70m² PV möglich.
317 m² Wohnfläche verteilt sich auf
Erdgeschoss ca. 134 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
Dachgeschoss ca.94 m² mit 2 Zimmer, Bad und Speicher.
Untergeschoss ca.68m² mit 3 Zimmer, Bad, Sauna.
Nutzfläche insgesamt 157m²
Geräteraum 19m²
Garage und CArport
Glasfaseranschluss ist gelegt, aber noch nichgt angeschlossen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 317,00 m²
Grundstücksfläche: 1973,00 m²
Nutzfläche: 157,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 198,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie steht im RNK, auf 450 m ü.M. in einer talseitigen Ortslage, auf einem großen Gartengrundstück, dass mit großen Bäumen bewachsen ist. Durch den Ort führt die L 590/595 , die eine Anbindung an die B37 nach Heidelberg, Eberbach, Heilbronn und Sinsheim hat. Die Gemeinde liegt im VRN und hat Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Eberbach, Meckesheim und Heidelberg.
Objektadresse
69436 Schönbrunn-Haag
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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