Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Solingen-Gräfrath
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-364811
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 570 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 1710 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen am Rande von Gräfrath in grüner Umgebung.
Diese geräumige Wohnung bietet auf 59 qm viel Platz und eine ideale Aufteilung auf drei Zimmer/Küche/Bad.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus besteht aus sechs Wohnungen mit langjährigen Mietern - das spricht für sich.
Im Inserat finden Sie Beispielfotos aus einer früheren Vermietung. Außerdem finden Sie Fotos von der leeren Wohnung, um sich ein besseres Bild der großzügigen Räume machen zu können.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.08.2025 frei. Nach Absprache kann diese auch früher übernommen werden.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen von Interessenten mit einer positiven Schufa berücksichtigen können.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 106,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
In zentraler, aber dennoch ruhiger Stadtrandlage von Solingen-Gräfrath in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Gute Anbindung an die lokale Infrastruktur, den ÖPNV sowie die Autobahnen A3 und A46 über den Anschluss Haan-Ost.
Objektadresse
Lützowstr. 135
42653 Solingen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
