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Objekt-Nr: OM-364726

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 810 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €

Mietsicherheit: 2430 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberasbach. Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wird ab sofort zum Erstbezug nach Renovierung angeboten.
Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung:
-Die großzügige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) steht dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung – ohne zusätzliche Kosten.
-Ein praktischer Abstellraum direkt gegenüber der Küche dient ideal als Vorratskammer.
-Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick über Oberasbach.
-Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
-Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang ist fester Bestandteil der Miete und gehört zur Wohnung.

Angaben zur Ausstattung:
Bitte senden Sie Ihre vollständige Mietanfrage per E-Mail an: kontakt@my-home.de
Benötigte Unterlagen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises (beidseitig)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei vollständigem Unterlageneingang vergeben werden können.

Sonstiges:
myhome by Davis Immobilien
Christoffer Davis
Weißenburger Str. 201
90451 Nürnberg
Deutschland

Tel.:­ 0911 / 88187380
E-Mail: kontakt@my-home.de

Plattfor­m der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers­/odr

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Vertretungsberechti­gter: myhome by Christoffer Davis
Immobilienmakler (IHK) und Immobilienbewerter (IHK)
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch die Stadt Nürnberg

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 8

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Oberasbach, in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung.
-Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S4)
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Gastronomie in direkter Umgebung
-Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg, Fürth und Zirndorf über die Südwesttangente
-Schulen, Kitas und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Objektadresse

90522 Oberasbach
Bayern, Deutschland

Anbieter

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