3 Zimmer Etagenwohnung in Schlierbach für 1.065 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-364685

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.065 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 255 €

Mietsicherheit: 2985 €

Miete Garage/Stellplatz: 85 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wolfstraße 9 in Schlierbach – in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit einer intakten und angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Platz zum
Wohlfühlen.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche inkl. Markengeräten, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick
auf die Schwäbische Alb – perfekt zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie eine Garage mit
elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Außerdem wurde die Immobilie in den letzten Jahren stetig modernisiert: 2022 erfolgte eine energetische Sanierung der Fassade, 2023 wurden die Balkone umfassend erneuert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter Nachbarschaft schätzen.

Angaben zur Ausstattung:
Frisch renoviert. Rustikale Einbauküche mit Markengeräte vorhanden. Praktischer Abstellraum inklusive Regalelementen. Einbauschrank/ Garderobe im Flur. Großzügiger priv. Kellerraum. Garage direkt am bzw. im Haus.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 86,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1984

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wolfstraße 9 in Schlierbach bietet eine zentrale und zugleich ruhige
Lage in dieser charmanten Gemeinde. Mit ihren malerischen Straßen
und der idyllischen Umgebung ist diese Adresse ideal für Familien und
Naturliebhaber. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und
Freizeiteinrichtungen macht den Alltag hier besonders bequem. Dank
der guten Verkehrsanbindung ist die Wolfstraße 9 gut erreichbar und
bietet eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und
Gemeinden. Diese Adresse vereint somit die Vorzüge einer ländlichen
Idylle mit der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur.