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Objekt-Nr: OM-364680
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.390 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €
Mietsicherheit: 3000 €
Miete Garage/Stellplatz: 120 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Das gut geschnittene, helle Apartment mit beeindruckenden City-View über München befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Das Apartment wurde 2020 neu saniert und mit einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer hochwertigen Küchenzeile (Spülmaschine ist vorhanden) ausgestattet. Die Wohnung ist möbliert.
1 Zimmer mit Küchenbereich
1 Bad/Dusche/mit WC
1 Flur
1 Balkon/Loggia
1 Kellerabteil
Sonstiges:
Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Posten laufen über den Wohnungsstrom, der direkt von Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 72,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die hervorragende Lage, direkt an der Theresienwiese, bietet ebenso eine ideale Verkehrsanbindung. Die U-Bahn Haltestelle Theresienwiese (U4/U5) ist nur ca. 400m entfernt, die Entfernung zum Hauptbahnhof ist ca. 1 Minute Fahrtzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Gebäude (Forum Schwanthalerhöhe).
Thersienhöhe 6
80339 München - Schwanthalerhöhe
Bayern, Deutschland
Christina Krause