3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-364632
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 375 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 750 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zwickau. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und den besonderen Charakter eines Dachgeschosses – mit gemütlichen Schrägen und zwei praktischen Dachfenstern im Schlafzimmer, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Der zentrale Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und kann auf Wunsch kostenlos vom Vormieter übernommen werden – ein praktischer Bonus für den schnellen Einzug.
Ein weiteres Highlight ist die ruhige Hausgemeinschaft mit sympathischen Nachbarn, die das Wohnumfeld besonders angenehm gestalten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist nach einer Renovierung bezugsfertig – frische Wände und gepflegte Böden erwarten Sie!
Angaben zur Ausstattung:
✨ Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre dank großer Fenster und Dachflächenfenster
🛋️ 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)
🍽️ Küche zur Übernahme – auf Wunsch kostenlos vom Vormieter
🛁 Tageslichtbad mit Wanne
🔝 Gemütliches Dachgeschossambiente mit wohnlichen Schrägen
🧽 Bezugsfertig nach Renovierung – frisch gestrichen & mit neuen Bodenbelägen
🌐 Kabelanschluss & DSL-Möglichkeit vorhanden
🚪 Abstellmöglichkeiten im Haus vorhanden
🔑 Hausflur und Gemeinschaftsräume gepflegt
Sonstiges:
MehrwertPlus Immobilien
Inh. Julia Martin
(Immobilienmaklerin selbstständig gemäß § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Tel: +49 151 68517851
E-Mail: info@mehrwertplus-immo.de
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Inhaberin: Julia Martin
Steuernummer: 227/247/16788
Berufsrechtliche Regelungen:
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die zuständige Behörde.
Zuständige Aufsichtsbehörde siehe oben.
Es gelten die berufsrechtlichen Regelungen der Gewerbeordnung (GewO), Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sowie das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB).
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Julia Martin
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ich bin nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Luise-Zietz-Straße 2, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Zwickau. Das Viertel zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Mehrfamilienhäuser und eine angenehme Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Bahnhof.
Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünanlagen, Spielplätze und kleine Cafés zum Verweilen ein. Wer gern aktiv ist, profitiert von der Nähe zu Sporteinrichtungen, Radwegen und dem idyllischen Umland rund um Zwickau.
Die Luise-Zietz-Straße verbindet zentralen Komfort mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld – eine Wohnlage mit Lebensqualität.
Objektadresse
Luise-Zietz-Straße 2
08060 Zwickau
Sachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Julia Martin
E-Mail an Anbieter
