3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Gerabronn

Wohnzimmer

Ohne-Makler Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-364590

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 720 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1440 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Gerabronn.

Angaben zur Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch
Modernes, helles Badezimmer
Gut geschnittene Räume – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie
Gemeinschaftlich nutzbare Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für einen Kaffee an der frischen Luft

Sonstiges:
Eckdaten:
Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 870 €
Mindestmietdauer: 24 Monate
Bezugsfrei: wahlweise zum 01.07.25 oder 01.08.25

Impressum: https://www.em-hv.de/index.php­/impressum/

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 70,53 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 95,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in zentraler Lage von Gerabronn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe – ideal für Pendler.
Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Objektadresse

74582 Gerabronn
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

EMHV Immobilienverwaltung

E-Mail an Anbieter

1 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken