Mehrfamilienhaus mit 6 (5 Leerstehende) Wohnungen Provisionsfrei

Ohne-Makler Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-364368

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 998.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Hiermit biete ich ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen an.
5 Wohnungen werden zurzeit als Monteurwohnungen vermietet. Nach Wunsch kann man weiter als Monteurwohnung vermieten.
Sonnst werden die Wohnungen Leer übergeben.

Ursprungsbaujahr­ ist 1925, Anbauten und Erweiterungen sind 1958.

Das Grundstück ist: ca.998qm

Wohnfläche:
Dachg­eschosswohnung Recht: 72,65qm
1.Etage Recht:                        ­      66,00qm
Dachgeschosswohnung Links: 47,67qm
1.Etage Links:                        ­        54,16qm
Erdgeschoss Recht:                      37,35qm
Erdgeschoss Links:                       64,34qm

TOTAL:                    ­ 342.16 qm

Sanierung Arbeiten Lützenkirchener Str.25

EG- Recht + 1.OG - Recht + 2. OG- Recht:

Abfluss Kanal + Kaltes Wasser  vom Keller nach oben komplett erneuert. ( Mai- 2023)

Alle Strom Leitungen mit Strom Kasten, Steckdosen komplett erneuert.  (Mai-2023)
2.OG - Recht: Trocken Arbeit + Laminat Boden verlegt. ( Mai-2023)
1. Und 2. OG- Links: Strom Leitungen Teilweise erneuert. ( März - 2024)
1. OG- Links: Wasser Leitung und Dusche erneuert. ( März - 2024)
2. OG- Links: Dusche erneuert. ( März - 2024)
Heizungsanlage: BJ: 2017
Alle Fenster sind gewartet: ( 2023)
Dach ist gewartet ( 2023)

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Das ist ein Privat Verkauf, Provisionsfrei

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 342,00 m²

Grundstücksfläche: 998,00 m²

Zimmer (Anzahl): 18,00

Badezimmer (Anzahl): 6

Schlafzimmer (Anzahl): 12

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 188,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1925

Ausstattung: Garten, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Perfekte Lage, Nähe Bus Bahnhof und Fußgängerzone und Campus von Opladen Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen.....

Objektadresse

51379 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Sinan Yapar

E-Mail an Anbieter

10 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken