5 Zimmer Doppelhaushälfte in Leipzig für 1.900 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-364363

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Miete zzgl. NK: 1.900 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €

Mietsicherheit: 5700 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
145 m² Wohnfläche – viel Raum für Familie, Homeoffice und Hobbys

4-5 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder + Gäste-WC

Helle Räume, gute Laune - Die Schlaf & Kinderzimmer sind wunderbar hell und lichtdurchflutet – hier kommt selbst an grauen Tagen Sonnenschein-Stimmung auf.
Perfekt zum Wohlfühlen, Lernen, Arbeiten oder einfach Leben!

Smart-Home-Technik: Komfortable Steuerung von Licht, Musik & mehr

Umfangreiche Netzwerktechnik inkl. FritzBox und viele Netzwerkdosen – perfekt für Homeoffice und Homeschooling

Musik-Genuss vom Feinsten
Sound an, Alltag aus: Im Haus sind bereits Sonos-Lautsprecher verbaut – für den perfekten Beat beim Kochen, Chillen oder Feiern!
Einfach dein Handy verbinden und schon läuft der Soundtrack zu deinem Familienleben direkt aus der Wand. Wetten, das macht sogar das Staubsaugen besser?

Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & PV-Anlage – für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gewissen

Hochwertige Bäder mit bereits installierten Waschtischen – einziehen und sofort wohlfühlen

Bodengleiche Duschen, Moderne Duscharmaturen mit Thermostat – immer die perfekte Wassertemperatur
Außenbereich: Terrasse – Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen

Zwei Stellplätze mit E-Ladestation und zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder

Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern – ideal für heiße Tage und gemütliche Familienabende

Angaben zur Ausstattung:
Ihr habt keine Küche - Eine schicke Einbauküche mit allen Geräten kann für schlanke 160 € im Monat gemietet werden.

Sonstiges:
Sicherheit & Planung: Mindestens 2 Jahre bleiben
Wir wünschen uns eine Familie, die längerfristig plant.
Mindestmietzeit: 2 Jahre – für entspanntes Ankommen, gutes Nachbarschaftsgefühl und echte Heimat!

All-inclusive, fair & unkompliziert
Du gehst fair mit Strom, Wasser & Co. um – und wir bleiben fair bei den Kosten!
Im Mietpreis sind bei normalem, vernünftigen Verbrauch alle Nebenkosten schon drin.
Mit der Staffelmiete (jährlich nur 2 % Steigerung) sind sämtliche anderen Mieterhöhungen für dich ausgeschlossen.
Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes – einfach sorgenfrei wohnen!

Nur der Winterdienst und die Müllentsorgung liegen bei euch – aber ehrlich, wann schneit es schon mal in Leipzig? 😉

Das Jobcenter zahlt die Miete nicht. Verkauf ist nicht geplant.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 145,00 m²

Grundstücksfläche: 250,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 5,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2025

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Familienfreundliche Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohngegend im Nordosten von Leipzig

Kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (ca. 3min)

Viele Freizeitmöglichkeiten, Parks und Spielplätze in der Nähe