RESERVIERT:::2 ZKB-Wohnung mit 2 Terrassen in der City von Manheim (Baujahr: 2000)
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Objekt-Nr: OM-364337
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 284.000 €
Hausgeld mtl.: 315 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Eine im Jahr 2000 fertig gestellte Innenhofwohnung mit gleich zwei Terrassen, wie sie in Innenstädten nur selten zu finden ist.
Großzügige Fenster lassen viel Licht in die gut geschnittene Wohnung, die mit Stäbchenparkett hochwertig ausgelegt ist. Auf 65qm befinden sich zwei Wohnräume, eine gut ausgestattete Küche Wohnküche und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die ruhige aber gleichzeitig zentrale Lage macht sie ideal für jemanden, der die Ruhe sucht aber die Vorzüge der Stadt genießen möchte. Auch als Altersruhesitz mit seiner barrierefreien Dusche ideal geeignet.
Die Terrassen wurden 2015 mit hochwertigen und langlebigem WPC-Dielen, die Jahrzehnte überdauern, mit einer unverwüstlichen Alu-Unterkonstruktion komplett erneuert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist eine hochwertige Schiebetüre, die bei Bedarf den breiten, raumverbindenden Zugang zwischen Wohnküche und Wohnzimmer verschließen lässt.
Ein elektrisches Rollo im Schlafzimmer sowie eine elektrische Jalousie zum Innenhof rundet die Wohnung ab und lassen Intimsphäre einkehren, wann immer das gewünscht ist.
Werfen Sie selbst einen Blick darauf und bilden Sie sich Ihr eignes Urteil über dieses schöne Objekt.
Angaben zur Ausstattung:
Die wesentlichen Angaben zur Ausstattung sind in der Objetbeschreibung enthalten.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine komplette Einbauküche mit Geschirrspüler und einem zusätzlichen Waschtrockner.
Vorhandene Möbel aus der bisherigen Vermietung können bei Bedarf gegen Zeitwert übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller, der über einen separaten Eingang vom Innenhof aus erreichbar ist.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 103,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Gelegen im Quadrat C7 in Mannheim sind es nur ca. 8 Gehminuten bis zum Paradeplatz, dem Zentrum von Mannheim und etwa genau so schnell ist man in der Mannheimer Universität und Ihren Bibliotheken.
Aber auch für einen Spaziergang in der Natur ist die Lage ideal. Ohne große Straßen überqueren zu müssen, ist man in nur 6 Minuten mit dem Fahrrad an den Rheinterrassen und kann dort die Seele baumeln lassen.
Diese Stadtwohnung ist besonders geeignet für Personen, die der Umwelt zuliebe öffentliche Verkehrsmittel oder ein Fahrrad bevorzugen. Die Option eines kostengünstigen Anwohnerparkscheins ist aber natürlich gegeben.
Objektadresse
68159 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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