7 Zimmer Einfamilienhaus in Riedstadt für 1.990 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-364245

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Miete zzgl. NK: 1.990 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 177 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familie und persönliche Entfaltung. Ausgestattet mit moderner Wärmepumpe, einer gut ausgestatteten Siemens-Einbauküche und einer eigenen Sauna finden Sie hier einen Ort zum Wohlfühlen.

Das Haus überzeugt mit solider Ausstattung: Einbruchschutz und Blitzableiter sorgen für Sicherheit, Rollläden und Fliegengitter bieten praktischen Komfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie edle Marmorböden, in den oberen Etagen wurde nagelneues Laminat verlegt.

Drei Badezimmer mit Tageslicht stehen zur Verfügung: Ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC – ebenfalls mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es eine praktische Dusche im Saunakeller.

Die großzügige Terrasse mit Markise und Terrassengrill lädt zu entspannten Stunden im Garten ein – ein wunderbarer Platz zum Abschalten und Genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: S-Bahn und Busverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt, Kita, Grundschule, Supermärkte, diverse Einkaufsläden, Restaurants, Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bäckereien, Friseure, Tankstellen, Post- und Hermesfiliale, Bankautomat, Sporthalle, Bürgerhaus und Kirche.

Technisch ist das Haus gut aufgestellt mit Smartmeter sowie Glasfaseranschluss ab 2026, dazu DSL und Kabelanschluss.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 155,00 m²

Grundstücksfläche: 240,00 m²

Nutzfläche: 25,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 47,42 kWh/(m²a)

Baujahr: 2025

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage in Riedstadt-Wolfskehlen.
In direkter Umgebung:
* S-Bahnhaltestelle nach Frankfurt Hauptbahnhof
* Buslinie nach Griesheim (Darmstadt)
* Kita
* Grundschule
* Restaurants
* Hausarzt
* Zahnarzt
* Supermärkte (Aldi, Lidl, Tegut, DM, Netto usw....)
* Einkaufsläden (Fressnapf, Action, Deichmann, JYSK, Tedi, Takko)
* Apotheke
* Kirche
* Drei Bäckerläden
* Friseur
* Tierarzt
* Tankstellen
* Post und Hermesfiliale
* Bankautomat
* Sporthalle
* Bürgerhaus
usw...