Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-364166
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 3.300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €
Mietsicherheit: 9900 €
Miete Garage/Stellplatz: 180 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser stilvollen 4-Zimmer-Loftwohnung mit 137,6 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem historischen und denkmalgeschützten Gebäude und überzeugt durch ihr modernes Design und ihre luxuriöse Innenausstattung. Der spezielle Charakter der Wohnung zusammen mit den über 150 m2 Garten zur Alleinnutzung vermitteln ein Wohngefühl welches selten eine Innenstadtwohnung bieten kann.
Die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung ist perfekt für gemeinsame Kochabende, während der großzügige Wohnbereich für gemütliche Stunden sorgt. Drei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das luxuriöse Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung, ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für optimalen Stauraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Westends-Süd, nur wenige Schritte von Cafés, Restaurants und dem Grüneburgpark und Palmengarten entfernt. Die U-Bahn ist dennoch in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Offene Wohnküche mit Einbauküche
Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
Echtholzdielen
Garten zur Alleinnutzung (ca. 150 m²)
Ein Tiefgaragenparkplatz kann gegeben falls in einem separaten vertrag zur Verfügung gestellt werden
Die Loft-Wohnung kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden
Angaben zur Ausstattung:
Es kann in einem separaten Mietvertrag ein Stellplatz in einer Tiefgarage direkt neben dem Haus gemietet werden
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 138,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Frankfurt Westend-Süd. Trotz oder wegen der zentralen Lage ist man innerhalb von 3 Minuten an der UBahn und innerhalb von weniger als 10 Minuten am Hauptbahnhof oder der Autobahn.
60325 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Paul Kennedy