Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Platzangebot
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Objekt-Nr: OM-364077
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in der Oberen Vorstadt 15: Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ab sofort eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders Paare, Home-Office-Profis oder Singles, die viel Raum zum Leben und Arbeiten brauchen, werden sich hier wohlfühlen.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit offenem Schnitt und neu verlegtem Laminatboden in warmem Holzton. Der Allergiker-freundliche Belag ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das geräumige Schlafzimmer (ca. 25,8 m²) – viel Platz für ein großes Bett, Schränke oder sogar eine kleine Leseecke.
Ein weiteres Highlight ist die elegante Küche (ca. 17 m²) mit Kochinsel, Backofen, Geschirrspüler und hochwertiger Arbeitsfläche: Dank der großzügigen Fensterfront genießen Sie morgens bereits beim Frühstück jede Menge Tageslicht. Ob Kochen mit Freunden oder entspannte Abende bei Kerzenschein – hier macht jeder Handgriff Spaß.
Praktische Extras wie ein Abstellraum, ein separates WC und ein modernes, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne erhöhen den Wohnkomfort.
Dank einer kompletten Frischrenovierung erstrahlen alle Wände in neutralem Weiß und bieten Ihnen eine perfekte Basis für Ihre persönliche Farbgestaltung.
Ein absoluter Bonus: Im 2. Obergeschoss steht Ihnen exklusiv eine ca. 20 m² große Dach-Loggia mit Südost-Ausrichtung zur Verfügung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende garantiert ungestört.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 850€
- Küchenmiete: 50€
- Nebenkosten: 250€
- Garage: 50€
Sonstiges:
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Um Ihre Anfrage schnell und individuell zu bearbeiten, teilen Sie uns bitte kurz mit:
- Name und berufliche Tätigkeit
- Gewünschter Einzugstermin
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere (Art und Anzahl)
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 105,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Lage in der Oberen Vorstadt ist ruhig und dennoch äußerst zentral: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die malerische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Haustür. Für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden laden das nahe Donauufer und gepflegte Grünanlagen in unmittelbarer Nähe ein.
Objektadresse
Obere Vorstadt 15
78532 Tuttlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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