Exklusive 3,5-Zi-WHG mit EBK in ehemaliger Schlossbrauerei
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Objekt-Nr: OM-364000
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.380 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 4140 €
Miete Garage/Stellplatz: 20 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses denkmalgeschützte Gebäude mit Schlosscharakter wurde 1786 als Schlossbrauerei für das Anwesen des Grafen Lodron errichtet.
Um nicht nur die Fassade, sondern auch im Haus möglichst viel im Original zu belassen, wurde es sehr mühevoll und aufwendig saniert und modernisiert. Die dicken Ziegelmauern schaffen ein äußert ausgewogenes und angenehmes Wohnklima.
Der idyllische Garten, eingesäumt von urigen Bäumen und angelegten Beeten, lädt zum Entspannen ein.
Ein separates Abstellabteil sowie ein Fahrradhaus stehen gratis zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
In der gerade frisch renovierten Wohnung wurden im Zuge der Sanierung hochwertige Massivholztüren, Dielenböden und rustikale, jedoch neue Eichenholzfenster mit Doppelverglasung, eingebaut.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Ein dazu gehöriger Abstellschrank sowie eine Kücheninsel bieten zusätzlichen Stauraum.
Außerdem gibt es in dieser Wohnung einen Holzofen-Kaminanschluss für noch mehr Gemütlichkeit.
Das geräumige Badezimmer ist in zeitloser Natursteinoptik gefliest ist ausgestattet mit Dusche, separate Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es bietet sich auch noch mühelos Platz für eine Wäschetrockner.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 115,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1786
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt.
Die Ortschaft Haag an der Amper ist umgeben von Wiesen, Wälder und einen fußläufig erreichbaren Badesee, so das Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.
Trotzdem gibt es in der Nähe Supermärkte, Tankstellen und eine gute Verkehrsanbindung.
Nach Moosburg sind es ca. 8 km, nach Freising sowie zum Flughafen ca. 15 und nach München ca. 40 km.
Im Ort selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant, Sportvereine und Busverbindungen.
Objektadresse
85410 Haag an der Amper
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Bettina Hofmair
0172
8183192
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