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Objekt-Nr: OM-363568

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 210.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise erstellt. Es steht auf einem 1584qm großen Grundstück und hat ca. 114qm Wohnfläche.

Links vom Haus befindet sich die Zufahrt, die durch ein Tor von der Straße getrennt ist. Hierüber gelangen Sie auf die Rückseite des Hauses, wo es einen zweiten Eingang gibt. Geht man von hier ins Haus, so findet man auf der rechten Seite die Küche und links das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Über­ den Flur gelangt man zur Haustür, wo sich rechts und links je 2 Zimmer befinden. Vom Flur führt eine Holztreppe ins erste Obergeschoss. Am Ende der Treppe kommt man durch eine verschließbare Tür in einen separaten Wohnbereich. Dort kommen Sie in den Wohn-/ Essbereich mit kleiner Küche. Über einen Flur erreichen Sie ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist über den Wohnbereich zu erreichen.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der über den Flur im Erdgeschoss zu erreichen ist.

Das dazugehörige 1584qm große Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Hier befindet sich auch ein großer Schuppen mit Garage, der viel Platz zum Werkeln bietet.

Angaben zur Ausstattung:
Die Räume sind im Erdgeschoss größtenteils mit Teppich ausgelegt. Bad, Küche und Flur sind gefliest.
Im Obergeschoss ist Laminat verlegt. Ein Schlafzimmer hat Teppichboden, das Bad ist gefliest.
Sehr hohe Decken und die größtenteils vorhandenen historischen Innentüren geben dem Haus den gewissen Charme.

Sonstiges:
Privatverkauf, keine Provision. Der Preis ist in vernünftigem Rahmen verhandelbar.

Wir freuen uns über Ihre höfliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Telefonnummer und Wohnortangabe.

Besichtigung­en sind nach Absprache möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir dies nur bei ernsthaftem Interesse und Vorlage eines Finanzierungs-/ oder Kapitalnachweises machen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 114,00 m²

Grundstücksfläche: 1584,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Sankt Margarethen. In der Nähe liegen die Orte Brunsbüttel, Glückstadt und Wilster. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei.

Gegenüber des Hauses befindet sich der Elbdeich, der zu langen Spaziergängen einlädt.

Objektadresse

25572 Sankt Margarethen
Schleswig-Holstein, Deutschland

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