4 Zimmer Einfamilienhaus in Fürstenwalde Spreee für 369.900 € zum Kaufen

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-363483

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 369.900 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Fürstenwalde (Landkreis Oder-Spree) in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem vollständig unterkellerten Bereich und ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2008 wurden Dach und Heizungsanlage erneuert. Weitere Modernisierungen sind empfehlenswert, was dem Käufer die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück mit einer großen Garagen und einem großem Außenbereich bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder Handwerker.

Angaben zur Ausstattung:
• voll unterkellert mit separatem Kellereingang
• ausgebautes Dachgeschoss
• zweifach verglaste Fenster
• zentrale Heizungsanlage (Gas)
• 2 – 3 Garagenstellplätze
• mögliches separates Gäste-WC
• voll erschlossen

Sonstiges:
Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Fürstenwalde bietet die ideale Grundlage für Familien, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Die bereits durchgeführten Modernisierungen wie Dach und Heizung bilden eine gute Basis – weitere Renovierungen eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

Mit seinem großzügigen Grundstück, der ruhigen Lage und der Nähe zur Hauptstadt stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger dar, die in eine entwicklungsfähige Immobilie investieren möchten.

Hinweis: Energieausweis liegt derzeit nicht vor und wird bei Verkauf nachgereicht. Die Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 110,00 m²

Grundstücksfläche: 884,00 m²

Nutzfläche: 264,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1975

Ausstattung: Terrasse, Keller

Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Fürstenwalde/Spree. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Bahnanschluss Richtung Berlin. Der nahegelegene Naturraum Spree bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Fürstenwalde/Spree ist ein charmantes Mittelzentrum zwischen Berlin und Frankfurt (Oder), ideal für Pendler, die die Nähe zur Hauptstadt und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen. Der Autobahnanschluss A10 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Fürstenwalde (Spree) Süd bietet direkte Verbindungen nach Berlin, Frankfurt (Oder) und Bad Saarow und ist nur ca. 2,1 km entfernt – ideal für Pendler.

Fürstenwalde selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Nähe zum Scharmützelsee (ca. 10 km), das Erholungsgebiet Oder-Spree sowie verschiedene kulturelle Angebote wie das Kino und die Kulturfabrik.

Freizeit- und Erholungsangebote:
• Heimattiergarten im Stadtpark
• Schwimm- und Badeparadies „schwapp“
• Kulturelle Einrichtungen wie die Kulturfabrik und der Fürstenwalder Hof