Neues Zuhause in Nordseenähe
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-363474
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 799.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Aufteilung EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster en Suite, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Das anliegende Nebengebäude beinhaltet die Garage, einen separierten Hauswirtschaftsbereich und den Zugang zur großzügigen, überdachten Terasse
Weitere Terrassenzugänge vom Wohnzimmer und der Küche. Direkter Gartenzugang vom Außenstellplatz.
Großzügiger Wohn/esszimmerbereich und helles Wohnzimmer zum Garten—Südausrichtung.Dreifach verglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden.
DG- Wohnung: Flur, Treppenhaus, Eingangsbereich, Zugang zum Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer, und kleines Zimmer.
Angaben zur Ausstattung:
Das Wohnhaus erreicht durch die hochwertige Verarbeitung und Dämmung im gesamten Haus den KfW 40 Standard. Um ein besonderes natürliches Raumklima zu erreichen, wurde eine exklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Das Objekt befindet vor Abschluss aller Baumaßnahmen. Auffahrten, Stellplätze und Terassen sind fertig gestellt. Ein Glasfaseranschluß ist angeschlossen und steht zur Nutzung bereit.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 203,00 m²
Grundstücksfläche: 676,00 m²
Nutzfläche: 238,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am nordwestlichen Rand von Norden mit Blickrichtung nach Norddeich in einer kleinen, ruhigen Siedlung. Die Entfernung zur Küste schätze ich auf ca. 1500 m
Objektadresse
Auf dem Lehmstück 8
26506 Norden
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Helge Witt
E-Mail an Anbieter
