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Objekt-Nr: OM-363342

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 910 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 2700 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ab sofort eine komplett neu renovierte, 3-Zimmer-Wohnung in Hof. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 5-Familienhauses mit netten und ruhigen Mietern. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer/Büro, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad / WC. Details siehe Grundriss. Die Küche ist mit einer neu eingebauten Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Hof gibt es einen Platz zum Grillen, oder Entspannen.

Angaben zur Ausstattung:
Die Küche hat einen Geschirrspüler und Kühlschrank und ist komplett neu! Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht und bietet neben einer sehr geräumigen Dusche auch Platz für eine Waschmaschinen-Trockner-Kombin­ation.
Die Elektrik wurde komplett erneuert und ist auf den aktuellen Stand.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Schrank für den Router etc. In jedem Zimmer ist mindestens eine LAN Dose.
Die Klingelanlage ist mit einer Videoanlage ausgestattet. So sehen Sie, wer bei Ihnen geklingelt hat.
In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum, ideal für Putzgerätschaften etc.
Das Haus wird im Juni an Vodafone angeschlossen. Schnelles Internet ist somit verfügbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4m² Grundfläche

Sonstiges:
Die Angaben zum Energieverbrauch des Gebäudes laut Energieausweis sind nicht mehr, bzw. kurzfristig nicht mehr aktuell, da das Gebäude auch gedämmt wird/wurde. Der aktualisierte Energieausweis liegt noch nicht vor.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 93,80 m²

Nutzfläche: 2,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber sehr ruhigen Nebenstraße. In der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Ärzte, etc.

Objektadresse

95028 Hof
Bayern, Deutschland

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