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Objekt-Nr: OM-363128

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 415.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
In der ruhigen Waltraudstraße in Stahnsdorf OT Kienwerder erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 602m². Es stammt aus der Teilung eines großen Grundstückes, das bisher als Wochenendgrundstück zur Erholung genutzt wurde. Das andere Teilstück ist bereits reserviert. Hier angeboten wird Flurstück 1399 siehe Bilder.
Als eines der letzten Grundstücke in dieser begehrten Lage bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen in einem naturnahen Umfeld zu verwirklichen.
Flexible Bebaubarkeit nach §34 Nachbarschaftsbebauung (GRZ/GFZ 0,2/0,4 bis zu 2,5 Vollgeschosse). Kein Bebauungsplan. Das Grundsück hat einen sehr schönen alten Baumbestand, der die Bebaubarkeit jedoch nicht beeinträchtigt, da die geltende Bauordnung die Fällung von Bäumen für die Bebauung zulässt.
Am Grundstück liegen alle Medien in der Straße an. Zusätzlich verfügt es über einen funktionierenden Brunnen zur Bewässerung des Gartens.

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Keine Zusatzkosten durch Maklerprovision.
Kontaktaufna­hme bitte ausschließlich über E-Mail oder WhatsApp (Anrufe werden nicht entgegengenommen).

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Grundstücksfläche: 602,00 m²

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in 14532 Stahnsdorf, Ortsteil Kienwerder. Stahnsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde mit gut 15.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark und westlich von Teltow, südlich von Kleinmachnow und östlich von Potsdam gelegen. Insbesondere aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und kurzen Fahrzeiten nach Berlin, Potsdam, Teltow und zum Flughafen sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Stahnsdorf insbesondere bei berufstätigen Pendlern sehr beliebt und stark nachgefragt.
Link zur Karte: https://maps.app.goo.gl/SuoA7T­KLBQ9h32u97

Objektadresse

14532 Stahnsdorf
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Herr Völlger
01590 2662522

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