Reihenhaus mit Potential - Geschäftslokal, Wohnung und großer Garten
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Objekt-Nr: OM-362987
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Kaufpreis: 240.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ladenlokal mit Kühltheke, Kühlraum und Gewerberäumen;
Wohnung im OG - ca. 90 m² - mit Einbauküche - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad - Durchgangszimmer;
große Ausbaureserve im Speicher;
diverse Schuppen / Gartenhaus und großer Garten mit Anschluss zur hinteren Straße
Angaben zur Ausstattung:
zwei Zugänge von der Straße aus;
renovierungsbedürftig;
auf dem hinteren Grundstück evtl. Möglichkeit der Bebauung bzw. Zufahrt und Garageneinrichtung;
Sonstiges:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aachen-Eilendorf. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB20 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und div.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Grundstücksfläche: 1130,00 m²
Gesamtfläche: 220,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 110,00 m²
Verkaufsfläche: 45,00 m²
Schaufensterfläche: 5,00 m²
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 344,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 0,94 kWh/(m²a)
Baujahr: 1940
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
52080 Aachen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
B. Creuels
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