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Objekt-Nr: OM-362880

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 279.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 304 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung liegt in der Innenstadt von Weil der Stadt.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohn - und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein Gäste WC befindet sich im unteren Stock.

Über die Wendeltreppe gelangt man nach oben in die Galerie. Im oberen Stock befinden sich das Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss.

Pa­rkett Böden im Wohn - Essbereich, im unteren Flur und im Schlafzimmer.
Das Bad ist mit hellen Fliesen sowie einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet.
Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, ein gemeinsamer Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil.
Durch die Tiefgarage gelangt man ins Haus.

Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche
Parkett Boden
Fliesen im Bad
Keller Abteil
Allgemeiner Fahrradraum
Gemeinschaftswaschküche
Tie­fgaragenstellplatz (gegen Aufpreis)

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 77,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Weil der Stadt. Überregionale Ziele sind durch die nahe gelegene S6 Bahnlinie erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte . Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls vorhanden.

Objektadresse

71263 Weil der Stadt
Baden-Württemberg, Deutschland

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