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Objekt-Nr: OM-362715

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 500.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Massives 2-geschossiges Wohnhaus als Doppelhaushälfte Bj. 1926 mit drei Wohnungen, eine davon freistehend, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss. Großer Garten mit Garage, potenziell teilbares 1000qm-Grundstück, auch interessant für Investoren

Angaben zur Ausstattung:
Etagenheizung mit Gaskombithermen aus 1980 (OG) und 2005 (EG).
Warmwasserversorgung im DG über Gastherme, Beheizung der Wohnungen mit Heizkörpern.

Kunststofffens­ter mit Isolierverglasung aus 1984

Fußböden: Parkett, Dielen, Fliesen, Teppichboden

Erhaltungszust­and: In Teilbereichen guter Modernisierungszustand (OG, Fußboden), in anderen Bereichen höherer Sanierungs- bzw. Modernisierungszustand (Keller)

Sonstiges:
Nach Auskunft des zuständigen Amtes für Bodenmanagement Korbach ist das Grundstück potenziell teilbar

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 175,00 m²

Grundstücksfläche: 1002,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 282,67 kWh/(m²a)

Baujahr: 1926

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Eckgrundstück in einer ruhigen Seitenstrasse im grünen Wohnviertel Kassel-Fasananhof mit einer Gesamtfläche von 1002 qm. Durch die Nähe zum Klinikum Kassel (900 m) sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Lebensmittelgeschäften u.a. in der Nähe

Objektadresse

34125 Kassel
Hessen, Deutschland

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