Von Privat: Top Gepflegte Gewerbeimmobile mit großem Gewerbegrundstück

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Objekt-Nr: OM-362637

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: 2.750.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Von Privat: Top gepflegte , hochwertige Gewerbehalle in D-79713 Bad Säckingen-Industriegebiet

S­ehr geehrte Damen und Herren,
Gerne informieren wir Sie über unsere Verkaufsabsichten unserer Immobilie in
79713 Bad Säckingen, Trottäcker 75.

Wir bieten ein 1A Objekt!!!
Sehr gepflegtes Firmengebäude/Halle/Gewerbeobj­ekt mit großen,
erschlossenen Baugrundstück- vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
BJ 2005
Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 5000m2 großen
erschlossenen Bau-Grundstück im Gewerbegebiet

Angaben zur Ausstattung:
Zum Gebäude:
Die Gebäudefläche beträgt ca.1000qm Nutzfläche
ca. 600m2 mit 6m Raumhöhe Lager (Sauber, bisher nur Warenlager, keine
Produktion)
ca. 150m2 Bürofläche,
Ca. 50m2 Archiv/Bühne
ca. 100m2 Verkaufsraum
ca. 100m2 Sozialräume wie Küche, Toiletten, Duschräume.

Im Gebäude selber befindet sich ein Wohnappartement.
Hier kann unter der Firmenanschrift ein Wohnsitz angemeldet werden.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein TinyHouse.
Dies ist neu renoviert und kann auf Anfrage dazugekauft werden.

Das Gebäude ist im einwandfreien Zustand und hochwertig ausgestattet.
Die Büro- und Sozialräume, Heizraum, Küche sind voll ausgestattet, neu
renoviert und verfügen über eine Fußbodenheizung.
BUS-System, Elektrische Rolladen, 3 elektrische Rolltore, Fliegengitter etc.
Die Lagerwände mit Holzfurnierplatten verkleidet,
die Decke ist eine weiße Kassettendecke mit LED Beleuchtung.
Zu der Ausstattung gehören Paletten- und diverse Stahlregale, Hochregale,
Büromöbel…

Sonstiges:
Preis VB

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Grundstücksfläche: 5000,00 m²

Gesamtfläche: 950,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 950,00 m²

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 20,70 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 29,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2005

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Von Bad Säckingen, in sehr guten Lage mit schneller Anbindung, über die
Rheinbrücke, an die Autobahn in der Schweiz.
(Stein AG)

Objektadresse

Trottäcker 75
79713 Bad Säckingen
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Müller

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