Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Galerie, Loggia & Carport
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Objekt-Nr: OM-362486
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 289.000 €
Hausgeld mtl.: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese charmante DG-Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt, viel Tageslicht und eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar!
Angaben zur Ausstattung:
* 3,5 Zimmer mit Galerie und kleinem Studio im Spitzboden
* offener Ess- Wohnbereich mit Kaminofen
* sonnige Loggia mit schönem Ausblick
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Weiße Holzfenster - werden aktuell erneuert (dadurch auch bessere Energieffizienz als angegeben!!!)
* Gasetagenheizung
* Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
* Carport direkt vor dem Haus
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 87,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 130,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die familienfreundliche Gemeinde Niedernberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt im Einzugsgebiet von Aschaffenburg und Miltenberg. Schnelle Anbindung an A3, A45, B469 sowie gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind fussläufig erreichbar.
Objektadresse
Marienbader Strasse
63843 Niedernberg
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Simone Schmitt
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