Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Karlsruhe-Palmbach, provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-361752
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 285.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 340 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998, die im hochwertigen Standard erbaut wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten.
Die schön geschnittene Wohnung mit einer praktischen und offenen Aufteilung gewährleistet komfortables und modernes Wohnen: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Einbauküche inbegriffen) mit über 35 m² Wfl. bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt zu den restlichen Räumlichkeiten: das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine und ein gemütlicher Balkon mit Hofblick.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener, nicht einsehbarer Kellerraum sowie ein eigener Kfz-Stellplatz im Hof. Zusätzlich stehen im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Das Hausgeld beträgt derzeit 340 €.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 71,63 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 142,01 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im südöstlich gelegenen Karlsruher Stadtteil Palmbach.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt, einen Kindergarten, einen Sportverein sowie einen Arzt.
Hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A8: Die BAB-Ausfahrt Karlsbad ist 2 Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind es ca. 10 Fahrminuten nach Karlsruhe.
Die Buslinien 158, 27 und 47 sind fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
76228 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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