Frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Keller
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Objekt-Nr: OM-361744
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 295.000 €
Hausgeld mtl.: 410 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Angebot wird ein ca 108 m² große Wohnung mit einem sehr durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde komplett neu Renoviert/Saniert. Während den Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurde stetig sehr viel Wert auf hochwertigen Materialien gelegt und auch die Auswahl der Ausstattung wurde in einem Modernen und Zeitlosen Stil gewählt. Weiter haben wir beste Techniken verbaut, sodass eine SmartHome-Funktion in verschiedene Bereichen genutzt werden könnte. Durch die neu erschaffenen Grundrisse ist jedes Zimmer somit auch Lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine angenehmen und hellen Räumlichkeiten an. Da wir bei der Planung der Renovierungsmaßnahmen darauf geachtet haben, Ihnen eine Solide und langfristig Planbare Immobilie zu schaffen, ist die Wohnung Ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gedacht, da auch die Vermietbarkeit definitiv keine große Herausforderung sein wird.
Beim Renovieren/Sanieren sind wir so gut wie an alle Gewerke gegangen, um den neuen Eigentümer für die nächsten Jahren die Arbeit zu ersparen, d.h. für Sie nur noch Kaufen -> Einrichten -> Wohnen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 108,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Fliesen, VI
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1981
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich Mitten in der Saarbrücker Innenstadt und somit sind Sie in wenigen Gehminuten am Hauptbahnhof zur Einkaufmeile. Auch mit dem Auto sind Sie binnen wenige Minuten auf der Autobahn.
Objektadresse
66111 Saarbrücken
Saarland, Deutschland
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Anbieter
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