Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerolfing
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Objekt-Nr: OM-361736
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 340.000 €
Hausgeld mtl.: 344 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen unsere gepflegte 4-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Duplexparkern in Gerolfing.
Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro/Gästezimmer, Flur, Bad, Abstellraum und Speis.
Außerdem gehören zur Wohnung zwei Duplexparker und ein Kellerabteil.
Die Wohnung steht zeitnah zum Einzug bereit.
Angaben zur Ausstattung:
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 148,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Ingolstädter Lage:
Der Stadtteil Gerolfing bietet eine hervorragende Infrakstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort. Das Klinikum, der Westpark sowie das Audi-Werk und die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem PKW als auch dank der guten Anbindung im 15-Minuten-Takt mit dem ÖPNV. Gleichzeitig können im nahegelegenen Eichenwald oder am Schafirrsee Ruhe und Erholung in der Natur gefunden werden.
Objektadresse
85049 Ingolstadt
Bayern, Deutschland
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Anbieter
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