Einfamilienhaus freistehend mit großem Grundstück und Doppelgarage zwischen Wissen und Hamm/Sieg

Vorderansicht

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Objekt-Nr: OM-361368

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 185.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Ausbaureserve im Dachgeschoss. Fenster im Jahr 2003 erneuert, Kunstoffisolierfenster, Duschbad Ende der 1980iger Anfang der 1990iger Jahre erneuert, Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher von 1992/93. Das Objekt ist gepflegt aber Sanierungsbedürftig. Das Grundstück besteht aus 1.054 qm Bauland und 2.383 qm Landwirtschaftsfläche/Waldfläc­he, welche ideal, unter anderem, zur Tierhaltung geeignet wäre.

Angaben zur Ausstattung:
Insgesamt einfache Ausstattung.

Sonstiges:
Das Objekt wird unter der beratenden Begleitung der Fa. HBS veräußert daher fällt keine Maklercortage an!

Die Fa. HBS bietet gerne eine fachliche Sanierungsplanung und Begleitung an falls gewünscht.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 100,20 m²

Grundstücksfläche: 3437,00 m²

Nutzfläche: 52,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 172,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1938

Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Roth liegt etwa drei Kilometer südwestlich von Wissen am Treffpunkt von Bundesstraße 256 und Bundesstraße 62. Ortsteile sind Roth, Oettershagen, Hohensayn, Nisterbrück, Hämmerholz, Thal, Nisterau und Schlade.

Objektadresse

57539 Roth - Nisterbrück
Rheinland-Pfalz, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Fa. HBS

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