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Objekt-Nr: OM-361368
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 185.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Ausbaureserve im Dachgeschoss. Fenster im Jahr 2003 erneuert, Kunstoffisolierfenster, Duschbad Ende der 1980iger Anfang der 1990iger Jahre erneuert, Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher von 1992/93. Das Objekt ist gepflegt aber Sanierungsbedürftig. Das Grundstück besteht aus 1.054 qm Bauland und 2.383 qm Landwirtschaftsfläche/Waldfläche, welche ideal, unter anderem, zur Tierhaltung geeignet wäre.
Angaben zur Ausstattung:
Insgesamt einfache Ausstattung.
Sonstiges:
Das Objekt wird unter der beratenden Begleitung der Fa. HBS veräußert daher fällt keine Maklercortage an!
Die Fa. HBS bietet gerne eine fachliche Sanierungsplanung und Begleitung an falls gewünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 100,20 m²
Grundstücksfläche: 3437,00 m²
Nutzfläche: 52,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 172,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1938
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Roth liegt etwa drei Kilometer südwestlich von Wissen am Treffpunkt von Bundesstraße 256 und Bundesstraße 62. Ortsteile sind Roth, Oettershagen, Hohensayn, Nisterbrück, Hämmerholz, Thal, Nisterau und Schlade.
57539 Roth - Nisterbrück
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Fa. HBS