Attraktives und neuwertiges Reihenhaus in ruhiger Lage Grünstadts mit EBK
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Objekt-Nr: OM-360736
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Miete zzgl. NK: 1.870 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 5000 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Reihenmittelhaus im beliebten Neubaugebiet Didier-Gelände in Grünstadt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine ruhige Wohnlage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das 2018 erbaute Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche durchdachten Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Angaben zur Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und dem gepflegten Garten
- Moderne Einbauküche inklusive – bereits im Mietpreis enthalten
- Helles Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- 5 gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
- Spitzboden mit praktischer Lagerfläche
- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima bei höchster Energieeffizienz (Energieklasse A+)
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße
Sonstiges:
Das Haus steht ab dem 01.07. zur Vermietung und kann kurzfristig bezogen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 142,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Didier-Gelände gilt als eines der gefragtesten Neubaugebiete in Grünstadt. Umgeben von jungen Familien und mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist dies der ideale Standort für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die A6 ist ebenfalls hervorragend.
Objektadresse
Albert-Schweitzer-Straße 23e
67269 Grünstadt
Rheinland-Pfalz, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Damir Muric
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