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Objekt-Nr: OM-360184

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Kaufpreis: 540.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Schöner Bungalow in zweiter Reihe erbaut. Daher ruhig und dennoch sehr zentral im Herzen von Lampertheim gelegen.
ca. 140 m² Wohn-, Nutzfläche.
Sehr viel Platz für Sie, Ihre Familie, Fahrzeuge, Haustiere...
Es ist ein geräumiges Nebengebäude für z.B.: Gartengeräte, Fahrräder, Werkstatt... vorhanden.
3-5 Stellplätze vor dem Haus und ebenerdiger Zugang zur Terrasse und dem großen Garten hinter dem Haus, direkt vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnebene bietet drei Zimmer Küche und Bad, sie ist voll unterkellert und dort befindet sich ein großer Raum (ca. 30 m ) welcher wohnlich sehr gut nutzbar ist und auch bisher so genutzt wurde. Des weiteren ein Waschraum mit WC, Heizungsraum, sowie ein Vorrats bzw. Abstellraum.

Heizung: Gasbrennwertgerät 2018 installiert.
Bad: 2015 komplett neu
Fensterfront Wohnzimmer dreifach verglast 2018
Einbauküche in sehr gutem Zustand, sowie hochwertige und neuwertige Badmöbel im Preis enthalten.

Angaben zur Ausstattung:
Im Energieausweis noch NICHT berücksichtigt ist die Dachdämmung 12cm in 2023 sowie zwei neue Fenster in den Schlafzimmern 2024.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: H 274,4 kWh (m a) laut Energieausweis (gültig bis 13.06.2034)

Das Haus war 10 Jahre an ordentliche Mieter vermietet und ist ab sofort frei.

Privatverkauf, bitte KEINE Makleranfragen.

Sonstiges:
Das sehr große Grundstück bietet viel Raum für Gartennutzung, bauliche Erweiterungen oder auch evtl. gewerbliche Nutzung.
Stellplatz für Wohnmobil oder Anhänger wäre auch möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 100,00 m²

Grundstücksfläche: 878,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergieverbrauch: 274,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1978

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sehr Zentral in Lampertheim. Beste Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen sehr schnell erreichbar.

Objektadresse

68623 Lampertheim
Hessen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Martin

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