Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-359430

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Übernahme ab: 1. Oktober 2025

Objektbeschreibung:
Büroflächen auf drei Ebenen zu vermieten. Insgesamt 694 m². Bei Bedarf auch geschossweise Vermietung möglich.
Die Büroflächen liegen im 1.0G (ca. 239 m²), 2. OG (ca. 240 m²) sowie im DG (ca.215 m²).
Aufgrund des asymmetrischen Daches sind die Büroflächen im DG teilweise mit Schrägen und Gauben, teilweise ohne Dachschrägen.
Das Gebäude ist gedämmt, die Fenster haben 3fach-Verglasung.
Es gibt keinen Lift.
Parkplätze sind im Hof vorhanden, weitere Stellplätze können im nahegelegenen Parkhaus dazu gemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Die Heizung erfolgt über Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Sonstiges:
Ausbau und Umbau nach Absprache.

Der Verbrauchs-Ernergieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Büro-/Praxisfläche: 694,00 m²

Gesamtfläche: 694,00 m²

Fußboden: Teppichboden

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr: 1900

Ausstattung: Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in absolut zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Immenstadt.
Der Bahnhof ist ca. 700 m entfernt.

Objektadresse

87509 Immenstadt
Bayern, Deutschland

+-

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Rupert Knollmeier

E-Mail an Anbieter