Kompakthaus mit Ausbaureserve
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Objekt-Nr: OM-359409
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 455.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Mitte der 80er-Jahre wurde dieses gepflegte Ensemble von mehreren Reihenhäusern von der Firma SÜBA errichtet und stellt auch heute noch ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie dar.
Im Erdgeschoss dieses massiv gebauten Mittelhauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind ein größeres Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit Schränken ausgestattet.
Der Vollkeller verfügt über reichlich Nutzfläche: Waschraum, Werkstatt, Hobby- oder Abstellraum mit Treppenaufgang zum Garten. Das Dachgeschoss wurde ursprünglich nicht ausgebaut, ist jedoch gedämmt worden und bietet eine Ausbaureserve von ca. 20 Quadratmetern.
Auf der großen Terrasse lässt sich ab dem Nachmittag bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Sowohl der Vorgarten als auch der hintere Garten sind pflegeleicht angelegt. Ein Privatweg am Ende des Grundstücks führt zum großen, gemeinschaftlich genutzten Garten. Holzbänke bieten eine nette Sitzgelegenheit und für die Kinder gibt es eine Schaukel. Weiterhin umfasst das Gemeinschaftsgrundstück die Zuwegung zu den Gärten, einige bepflanzte Beete und ein befahrbarer Hof zu den Carports.
Zum Angebotsumfang gehören außerdem ein Stellplatz vor den Reihenhäusern sowie ein überdachter Carport.
Angaben zur Ausstattung:
- Große Terrasse (ca. 11 m²) mit Markise
- Treppenaufgang vom Keller in den Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- 2-fach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Natursteinboden (Marmor), Stäbchenparkett, Laminat
- Kfz-Stellplatz vor dem Haus und überdachter Carport
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur Mitbenutzung
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 97,00 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Nutzfläche: 49,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 179,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1986
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen sind vor Ort.
Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Waldorf- und Montessorischule befinden sich ebenso am Ort wie auch öffentliche Verkehrsmittel und die S-Bahn (Station Mitte). Das Rathaus-Center mit Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hessentagspark mit Spielplatz und Biergarten ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
63128 Dietzenbach
Hessen, Deutschland
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Anbieter
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