Eigentumswohnung im Maisonette-Stil im grünen Süden Berlins
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Objekt-Nr: OM-359168
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 415.000 €
Hausgeld mtl.: 440 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
In diesem Inserat wird eine frisch sanierte Maisonette-Wohnung bestehend aus drei Zimmern, zwei Bädern sowie einer Terrasse (mit Markise) und einem Balkon angeboten. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie der gemeinschaftlich genutzte Garten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Maisonette-Wohnung ist frisch saniert. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2022 und das Dach im Jahr 2025 modernisiert.
Im 1. OG befinden sich der Eingangsbereich samt großzügiger Abstellfläche unterhalb der Treppe, die integrierter Einbauküche, das Wohnzimmer, die Terrasse sowie ein Gästebad. Im 2. OG sind zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein weiterer Abstellbereich vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 83,31 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 168,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundenen Lage im Alpenviertel in Alt-Mariendorf, im Stadtteil Tempelhof-Schöneberg in Berlin. Die U6 und diverse Busstationen sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Orte des täglichen Lebens zu erreichen: Einkaufsläden, Schulen, Kitas, Ärzte, ein Freibad, der Britzer Garten, etc.
Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Gradestraße der A 100 in 6 min zu erreichen.
Die Terrasse sowie der Balkon sind zur Südseite ausgerichtet, sodass diese stets zum Verweilen einladen.
Objektadresse
12107 Berlin
Berlin, Deutschland
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Anbieter
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