Germering: Büroflächen in attraktiver, zentraler Lage

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Objekt-Nr: OM-359050

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 1.750 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 315 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 315 €

Mietsicherheit: 3500 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
125 m² Büro- oder Praxisfläche
Die Büros sind im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Bürohauses.
Es stehen 4 Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Teilweise können Wände bei Bedarf auch verschoben werden (Trockenbau). Das Büro ist durchgängig mit Teppichboden ausgestattet. 2 Terrassen laden zur Entspannung in der Pause ein.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in 2 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Germering ist in 5 Minuten zu erreichen.

Angaben zur Ausstattung:
Bei Bedarf stehen KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 125,00 m²

Gesamtfläche: 125,00 m²

Fußboden: Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 1,00 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 1,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1986

Ausstattung: Terrasse

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Geschwister-Scholl-Ring liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Als Büro, Kanzlei oder Arztpraxis hervorragend geeignet.

Objektadresse

Geschwister-Scholl-Ring 1-3
82110 Bayern - Germering
Bayern, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Andreas Meyne
0160 7252022
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