Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-359050
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.750 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 315 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 315 €
Mietsicherheit: 3500 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
125 m² Büro- oder Praxisfläche
Die Büros sind im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Bürohauses.
Es stehen 4 Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Teilweise können Wände bei Bedarf auch verschoben werden (Trockenbau). Das Büro ist durchgängig mit Teppichboden ausgestattet. 2 Terrassen laden zur Entspannung in der Pause ein.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in 2 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Germering ist in 5 Minuten zu erreichen.
Angaben zur Ausstattung:
Bei Bedarf stehen KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 125,00 m²
Gesamtfläche: 125,00 m²
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 1,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1986
Ausstattung: Terrasse
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Geschwister-Scholl-Ring liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Als Büro, Kanzlei oder Arztpraxis hervorragend geeignet.
Geschwister-Scholl-Ring 1-3
82110 Bayern - Germering
Bayern, Deutschland
Andreas Meyne
0160
7252022
0160
7252022