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Objekt-Nr: OM-358990

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €

Mietsicherheit: 3450 €

Miete Garage/Stellplatz: 40 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
* Wohnung im 2. OG mit wunderschönem Ausblick
* 2023 neu renoviert in einem Bauernhaus
* 3 relativ gleichgroße Schlafzimmer/Räume
daher auch als WG vermietbar gerne auch zeitlich begrenzt (Mietpreis nach
Vereinbarung)
* Eigene Außentreppe
* eine Gartenmitbenutzung ist möglich
* schöner Ostbalkon
* Haustiere nach Absprache (Hunde nicht möglich, da wir selber einen Hund besitzen, der
keine anderen neben sich duldet)
* 2 Stellplätze für PKW direkt an der Außentreppe vorhanden
* Glasfaseranschluss bis Ende 2025 lt. Gemeinde vorhanden
* großer Eingangsbereich
* separater Vorratsraum bzw. Abstellkammer vorhanden
* Einbauküche
* Nichtraucher bevorzugt
* Anfragen/Bewerbung für die Wohnung bitte mit Mieter-Selbstauskunft!

Angaben zur Ausstattung:
Kirchdorf liegt ca. 45 km östlich von München entfernt. Die Städte Wasserburg, Dorfen Mühldorf, Ebersberg, Rosenheim, Erding und Landshut sind mit dem PKW gut zu erreichen, da die Auffahrten zur B15, B12 und A94 sich in der Nähe befinden. Auch die Märkte Isen, Haag und Gars a. Inn sind gut zu erreichen.

Unsere Wohnung eignet sich für max. 3 Personen - Wir suchen ruhige Mieter !

Sonstiges:
Gerne können Sie sich als Referendare, Studierende oder Schüler für diese Wohnung bewerben. Einer Nutzung als WG spricht von unserer Seite nichts dagegen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 115,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Bauernhof liegt nördlich von Kirchdorf auf einem Höhenrücken in Einzellage.

Kirchdorf (PLZ 83527) mit ca. 1350 Einwohnern liegt im westlichen Landkreis Mühldorf am Inn. Im 4 km entfernten Haag i. Oberbayern befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Frei- und Hallenbad, Turnhalle etc..

Der Kindergarten befindet sich im ca. 1km entfernten Ort Kirchdorf.

Kirchdorf ist mit zahlreichen aktiven Vereinen eine sehr lebenswerte Gemeinde.

Objektadresse

83527 Kirchdorf
Bayern, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Heindl

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