Seltene Gelegenheit in Alleinlage im Pfälzer Wald
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Objekt-Nr: OM-358877
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Gastronomie und Wohnung
Kaufpreis: 680.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das "Alte Forsthaus" besteht aus 2 Gebäuden.
Im großen Haupthaus befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine Gaststätte und in den darüberliegenden beiden Stockwerken Pensionszimmer (1 Doppelzimmer mit Dusche und WC; 3 Doppelzimmer mit Etagendusche und WC; 1 Dreibettzimmer mit Etagendusche und WC) und eine Privatwohnung. Es gibt einen Aufenthaltsraum mit Fernseher und Kühlschrank. Derzeit eignen sich die Räumlichkeiten bestens als Übernachtungsmöglichkeit für Wandergruppen, Vereine, Betriebe, Biker, Motorradgruppen, Urlauber sowie Monteure.
Mit wenig Aufwand könnten die Pensionszimmer auch in unterschiedlich große Ferienwohnungen ausgebaut werden.
Das Nebengebäude ist ein klassisches Einfamilienhaus. Hier befindet sich auch die Waschküche, die Garage sowie der große Carport.
14 Stellplätze für PKW, Motor- und Fahrräder sowie Pferdeanhänger sind im Außenbereich vorhanden.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Neben dem Haupthaus ist eine große Wiese, auf der Tierhaltung möglich ist.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Bachlauf, mehrere Sitzmöglichkeiten sowie ein Grillplatz.
Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt kann als Gastronomieobjekt eingerichtet und komplett möbliert übernommen werden. Die eine oder andere Schönheitsreparatur wäre angebracht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Grundstücksfläche: 3000,00 m²
Gesamtfläche: 520,00 m²
Gastronomiefläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 19,00
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Parkflächen: 14
Anzahl Carports: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Gebäude befinden sich in absoluter Alleinlage ohne Nachbarn im Elmsteiner Tal. In wenigen Autominuten erreicht man Lambrecht. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Aufgrund der Alleinlage bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Objektadresse
Sattelmühle 2
67468 Sattelmühle
Rheinland-Pfalz, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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