ERSTBEZUG: HAUS IN CRONENBERG | NEUENHOF | 120QM 4Zi | GARAGE
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Objekt-Nr: OM-358705
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 2.500 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 7500 €
Übernahme ab: 1. Januar 2026
Objektbeschreibung:
ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - WEITERE BILDER AUF ANFRAGE
AB 01.01.2026 FREI - GGF. AUCH FRÜHER MÖGLICH
SCHICKES REIHENMITTELHAUS IN MASSIVER SPLIT LEVEL BAUWEISE AN DER NEUENHOFERSTR IN BESTER NACHBARSCHAFT!
20 MINUTEN NACH DÜSSELDORF
+ WHIRLPOOL ANSCHLUSS IM GARTEN
+ FUßBODENHEIZUNG
+ KOMPLETT GEFLIEST
+ HOCHWERTIGE FLIESEN
+ GARAGE & STELLPLATZ + 150€
+ NEU ANGELEGTER GARTEN
+ BEGEHBARE DUSCHE
+ BADEWANNE
+ SCHIEBEFENSTER ZUM GARTEN
+ SCHIEBEFENSTER ZUM BALKON IM SCHLAFZIMMER
NEUESTE HEIZUNG FÜR MINIMALE HEIZKOSTEN
NEUESTE SCHÜCO FENSTER IM GANZEN HAUS
SEHR GERINGE HEIZKOSTEN!
Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet, wodurch die Wohnbereiche auf versetzten Ebenen angeordnet sind. Diese Bauweise ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft klar voneinander getrennte Funktionszonen wie Wohnen, Schlafen und Arbeiten, ohne dabei auf Offenheit zu verzichten. Durch die versetzten Ebenen entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit kurzen Wegen zwischen den einzelnen Bereichen.
- WICHTIG -
Der Mietpreis liegt bei ca. 2.500€ p.M. und richtet sich nach Mietdauer, Nutzungsart und Bonität des Mieters.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ausschließlich an Interessenten mit einem monatlichen Nettoeinkommen ab 4.000 € netto erfolgt. Ein entsprechender Nachweis ist vor der Besichtigung vorzulegen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Bitte schreiben Sie eine Nachricht wie folgt:
*Name, Vorname, Anschrift und Rufnummer
*gewünschte Nutzungsart
Ihre Anfrage wird am selben Tag beantwortet
* BITTE KEINE MAKLER - KEIN VERKAUF - NICHT HEUTE UND AUCH NICHT IN DER ZUKUNFT!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Nutzfläche: 25,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
1A LAGE - NEUENHOFERSTR.
IN BESTER NACHBARSCHAFT
5 MIN ZUR A46
10 MIN ZUR A1
20 MIN ZUR KÖ
Objektadresse
42349 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Becker
E-Mail an Anbieter
