3 Zimmer-Wohnung in Köln Nippes, voll möbliert und frisch modernisiert

Gemeinschaftsgarten

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Objekt-Nr: OM-358658

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.050 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 165 €

Mietsicherheit: 3150 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einer gemütlichen Wohn-Essküche und einem modernen Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder Einzelpersonen.
Sie wurde komplett modernisiert, ist möbliert und sofort bezugsbereit. Die Wohn-Essküche verfügt über eine moderne Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern Erholung im Grünen bietet.

Sonstiges:
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 49,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 137,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1975

Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Kölner Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Objektadresse

50737 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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