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Objekt-Nr: OM-358614

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 2.725 €

Heizkosten: 353 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 700 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1053 €

Mietsicherheit: 8670 €

Übernahme ab: 1. Juni 2025

Objektbeschreibung:
Zur Anmietung steht eine sehr schöne Büroetage in einem modernen Gebäude in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung in Mülheim an der Ruhr-Heißen.

Ihre künftige Bürofläche ist sehr schön und praktisch geschnitten, bietet mehrere Büroräume, Konferenzraum sowie eine kleine Teeküche. Die Stellflächen sind auf dem Gelände in ausreichender Zahl vorhanden und können je nach Bedarf angemietet werden.

Die Betriebskosten beinhalten die Stromkosten. Eine Teilanmietung ist ebenfalls möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen die Bürofläche.

Angaben zur Ausstattung:
Die Fläche befindet sich in der 1. Etage. Ausstattung, Übergabezustand und Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung.

Sonstiges:
3 MM Kaution.
Die Stellflächen können je nach Bedarf für 20 Euro zzgl. MwSt. angemietet werden. Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 390,23 m²

Gesamtfläche: 390,23 m²

Anzahl Einstellplätze: 10

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 6,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 157,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1997

Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Gute Autobahnanbindung, Ausreichende Parkmöglichkeiten

Objektadresse

Freiherr-vom-Stein-Straße 131
45473 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Christopher Krutsch

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