Ein- oder Zwei-Generationenhaus in Pinneberg
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Objekt-Nr: OM-358242
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 449.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Großes 1- bis 2-Familienhaus in ruhiger Lage von PI-Thesdorf!
Dieses wunderschöne Haus mit umlaufendem Garten liegt in familär geprägter Lage des beliebten Pinneberger Stadtteils Thesdorf und wird nach wenigen, einfachen Renovierungsarbeiten schnell in neuem Glanz erstrahlen.
Im EG befindet sich eine große Garage mit einem weiteren angrenzenden Raum. Die wohnungsrechtliche Umnutzung ist im Gange, sodass Sie das Geschoss entweder in das Haus integrieren oder als Einliegerwohnung ausbauen können.
Über eine moderne Außentreppe gelangen Sie in die übrigen Wohnräume im 1. OG und DG. Nach wenigen Pinseltrichen freuen Sie sich über eine helle Wohnküche und zwei weitere Zimmer im OG und 2-3 Schlafzimmer im DG. Auf beiden Etagen befinden sich moderne Tageslichtbäder.
Ein trockener Vollkeller rundet das Angebot ab.
Das Gebäude wird aktuell durch eine Ölheizung des Top-Fabrikats WOLF aus 2020 beheizt; ein Angebot für den Einbau einer passenden Wärmepumpe über ca. 18.000 EUR (nach Förderung) liegt vor.
Angaben zur Ausstattung:
+++ Schöner Südgarten in ruhiger Lage
+++ Courtagefreier Verkauf direkt vom Eigentümer optional mit Renovierungskonzept
+++ Erdgeschoss wohnlich ausbaubar
+++ Tolle Nachbarschaft und Top Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 10,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im beliebten Pinneberger Stadtteil Thesdorf, welcher durch seine gehobene Wohnlage und die gute Anbindung sowohl in das Zentrum Pinnebergs als auch nach Hamburg besticht. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in 2 Minuten die Autobahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objektadresse
25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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