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Objekt-Nr: OM-358224

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 280.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Einfamilien-Reihenhaus in Geilenkirchen ist modern und besonders hervorzuheben ist, dass alle Räume gut geschnitten sind.
Das Haus mit 122 qm hat 5 Zimmer:
Erdgeschoß: Diele, Gäste-WC, Küche und großzügiges Ess- und Wohnzimmer, von wo man ebenerdig auf die schöne Terrasse und in den Garten gehen kann.
Obergeschoss: großzügiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad mit Fenster.

Das Dachgeschoss von 33,03 qm ist sehr gut ausgebaut.

3 Kellerräume, die sehr großzügig sind.
Ein Kellerraum ist als Wohnraum nutzbar.

Garage kann separat gekauft werden.

Angaben zur Ausstattung:
Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken, Bad mit Fenster, überall Rolladen

Sonstiges:
Eine Garage kann separat erworben werden. Diese Kostet EUR 20.000,00 extra.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 90,00 m²

Grundstücksfläche: 144,00 m²

Nutzfläche: 48,33 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 102,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1983

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Sehr ruhige, gute und gepflegte Lage. Im Umfeld sind überwiegend neue Reihenhäuser, Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser.

Liegt in der Nähe des Zentrums von Geilenkirchen, wo alles für den täglichen Bedarf (Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schulen) vorhanden sind.

Gute Autobahn- und öffentliche Verkehrsanbindung (gute Zugverbindung)

Objektadresse

Wielandstr. 87
52511 Geilenkirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Gertrud Wollermann
0177 5565590

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